Achat CACHAN 94230

Achat CACHAN 94230

Duplex - Parking Double - Promenade de bièvre

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+13

Duplex - Parking Double - Promenade de bièvre

CACHAN 94230

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1512

Votre agence GUY HOQUET CACHAN à le plaisir de vous proposer dans le centre-ville de CACHAN sur la promenade de Bièvre, ce DUPLEX INTERMÉDIAIRE de 84,30m². Au premier niveau vous trouverez un séjour de 26.40m² donnant sur une terrasse de 8m², une... Voir plus

84.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Duplex - Parking Double - Promenade de bièvre

Descriptif

Réf : 1512

Votre agence GUY HOQUET CACHAN à le plaisir de vous proposer dans le centre-ville de CACHAN sur la promenade de Bièvre, ce DUPLEX INTERMÉDIAIRE de 84,30m². Au premier niveau vous trouverez un séjour de 26.40m² donnant sur une terrasse de 8m², une... Voir plus

84.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

107

Charges annuelles (ALUR)

3048 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.4 m2

Année construction

2004

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Date ERP

05/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 658€ et 890€ au 01/01/2021

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Ce bien est la définition d'un Appartement COUP DE COEUR !

Les + : aucune perte d'espace, parfait état, construction de 2015, PARKING en sous-sol.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien.

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En rez de jardin deux chambres spacieuses et une salle de bien avec WC.
Le bien dispose également d'une cave ainsi qu'un garage.
Profitez du charme d'une maison avec les avantages d'un appartement et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare plein de caractère et d'histoire !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

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L'APPARTEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !
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En sous-sol avec ce bien vous disposez d'une CAVE ainsi que d'un PARKING DOUBLE (côte à côte)

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Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet Séjour-salon.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.
Les + : Lumineux, aucun travaux à prévoir sur ce bien.

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé